Beschreibung des Projektes
Beim vorliegenden Bauobjekt handelt es sich um die Errichtung von zwei Ferienwohnungen für den Urlaub auf dem Bauernhof und eines Pferdestalles am Zyprianhof in Welschnofen.
Errichtung eines neuen Pferdestalles
Die neue Stallung liegt nordwestlich des bestehenden Wirtschaftsgebäudes. Der neue Stall schafft Platz für 15 GVE in einer entsprechenden Anzahl von Einzelhaltungs-Boxen mit 3,0 x 3,6 m großen Standflächen.
Angeschlossen an die Stallung wurden ein überdachtes Mistlager im Ausmaß von ca. 30 m² und ein Lager für die Sägemehl-Einstreu, für die Stallgeräte und für kleinere Heuvorräte (ca. 35 m²) errichtet.
Der Stall wurde als Stahlbetonkonstruktion und mit einer Massivdecke realisiert und weist eine Raumhöhe von 3,40 m auf.
Die Südfassade wurde teilweise mit einer ortsüblichen Lärchenschalung verkleidet.
Errichtung von zwei neuen Ferienwohnungen
Über dem neu zu errichtenden Stall wurden zwei neue Ferienwohnungen in Holzbauweise (Ständerbau) realisiert, welche teilweise in den nördlichen Hang der Wiese gebaut wurden.
Diese rückversetzte Position wurde gewählt, um einerseits eine bessere Belichtung und Besonnung der Ferienwohungen zu gewährleisten, aber vor allem um den architektonischen Charakter der Hofstelle und insbesondere des bestehenden Wohnhauses, nicht zu beeinträchtigen.
Es wurden zwei symmetrisch angeordnete Wohnungen realsiert.
Die Konstruktion der Ferienwohnungen liegt teilweise auf der darunterliegenden neuen Stallung auf. An der Rückseite wurde eine 30 cm starke Stahlbetonmauer als Stützmauer vorgesehen. Diese Stützmauer bildet gleichzeitig die Außenmauer des nördlich der Ferienwohnungen realisierten Licht- und Luftschachtes. Die Ferienwohnungen selber wurden in Holzbauweise errichtet und weißen nach außen hin eine entsprechende Dämmung auf.
Die Außenwände wurden verschalt und das Holz naturbelassen.
